1.必須有抵押物才能借錢，而且借錢金額和借錢期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

    2.有長期穩定的足以支付每月借錢本息的收入來源；

    3.擔保人;

    4.個人借錢需提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般借錢下來要1個月左右