上週末，央行的報告勾勒出明年信貸的基本框架，以中長期項目投資和個人按揭借貸為主的信貸剛性需求仍將非常旺盛。但銀監會上週末發佈的《個人借貸管理暫行辦法》徵求意見稿卻進一步嚴限借貸用途，以避免資金流入股市樓市。
一個是剛性需求，一個是嚴審嚴查，矛盾就出來了。不過銀監會稱“徵求意見稿不針對具體個貸業務品種的申請設置額外條件，而重在對借貸全過程的監測和管理，沒有抬高個人獲得借貸的門檻，因此不會對獲得授信產生影響”。
銀監會表示，通過面談制度，可有效鑒別個人客戶身份，瞭解借款的真實用途，調查借款人的信用狀況和還款能力，確保借貸的真實性，把握借款人交易真實、借款用途真實、還款意願和還款能力真實，從源頭上保證個人借貸的品質，從而有效防範個人借貸風險。
在銀監會的新辦法中，誓要嚴管個人借貸的用途和流向，無指定用途的借貸將不再允許發放。之前借用個人借貸入市炒股的方式將被嚴禁。雖然明年針對個貸的新政尚不得知，但個貸申請審批整體從嚴已成趨勢。而從嚴主要的目的並非控制信貸額度，而是為了打擊假按揭。